国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权转移登记
（俗称：一手房办证）
办理环节:受理、办结
承办机构：不动产登记中心
办理方式：窗口受理或网上申报
办理时限：即时办结
受理窗口：政务服务中心三楼不动产登记综合受理窗口
材料清单：
1、身份证明、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、生效法律文书）、户口本（有未成年子女需提供）；
2、购房合同（存在面积差须提供补充协议）、契税票；
3、维修资金、全额购房发票。
注：1、凡不动产交易登记一体化平台及区块链可获取的信息申请人无需重复提交；
2、住建、税务、不动产收取的共性材料：身份证明、婚姻证明、购房合同（仅提供一次即可）；
3、住建部门收取：核验维修资金缴纳情况；
4、税务部门收取：户口本（用于核对家庭成员信息和户房屋套数）、全额购房发票。
收费标准：住宅80元/件、非住宅550元/件
咨询电话：0376-6369763
投诉电话：1、0376-6369789
2、18790110656（手机短信平台）
3、0376-12388（信阳市纪委监委营商环境问题举报 电话）
流程图：
国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权转移登记（存量房买卖）
（俗称：二手房过户办证）
办理环节:受理、办结
承办机构：不动产登记中心
办理方式：窗口受理或网上申报
办理时限：即时办结
受理窗口：政务服务中心三楼不动产登记综合受理窗口
材料清单：
1、买卖双方身份证明、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、生效法律文书）、户口本（有未成年子女需提供）；
2、不动产权证或房屋所有权证及土地证（土地性质划拨需缴纳土地出让金）；
3、维修资金；
4、完税凭证（过户时缴纳）。
注：1、凡不动产交易登记一体化平台及区块链可获取的信息申请人无需重复提交；
2、住建、税务、不动产收取的共性材料：双方身份证明、婚姻证明、不动产权证或房屋所有权证及土地证（仅提供一次即可）；
3、住建部门收取：核验维修资金缴纳情况；
4、税务部门收取：户口本（用于核对家庭成员信息和户房屋套数）。
收费标准：住宅80元/件、非住宅550元/件
咨询电话：0376-6369763
投诉电话：1、0376-6369789
2、18790110656（手机短信平台）
3、0376-12388（信阳市纪委监委营商环境问题举报
电话）
流程图：
国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权转移登记（期房转现房转移登记业务）
（俗称：按揭贷款期间办证）
办理环节:受理、办结
承办机构：不动产登记中心
办理方式：窗口受理或网上申报
办理时限：即时办结
受理窗口：政务服务中心三楼不动产登记综合受理窗口
材料清单：
1、身份证明、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议、生效法律文书）、户口本（有未成年子女需提供）；
2、购房合同（存在面积差须提供补充协议）、契税票；
3、维修资金,全额购房发票。
注：1、凡不动产交易登记一体化平台及区块链可获取的信息申请人无需重复提交；
2、住建、税务、不动产收取的共性材料：身份证、婚姻证明、购房合同（仅提供一次即可）；
3、住建部门收取：核验维修资金缴纳情况；
4、税务部门收取：户口本（用于核对家庭成员信息和户房屋套数）、全额购房发票。
收费标准：住宅80元/件、非住宅550元/件
咨询电话：0376-6369763
投诉电话：1、0376-6369789
2、18790110656（手机短信平台）
3、0376-12388（信阳市纪委监委营商环境问题举报 电话）
流程图：
国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权转移登记（离婚析产）
办理环节:受理、办结
承办机构：不动产登记中心
办理方式：窗口受理或网上申报
办理时限：即时办结
受理窗口：政务服务中心三楼不动产登记综合受理窗口
材料清单：
1、身份证明、婚姻证明（离婚证及离婚协议或生效法律文书）【对于协议离婚的，涉及房产分割需双方共同到场申请办理】；
2、已办理过房屋所有权证或不动产权证的提供：不动产权证或房屋所有权证及土地证（土地性质划拨需缴纳土地出让金）；
3、未办理房屋所有权证或不动产权证的提供：购房合同（存在面积差须提供补充协议）、契税票、全额购房发票、户口本；
4、维修资金；
5、完税凭证（离婚析产时办理）。
注：1、凡不动产交易登记一体化平台及区块链可获取的信息申请人无需重复提交；
2、住建、税务、不动产收取的共性材料：身份证、婚姻证明、不动产权证或房屋所有权证及土地证或购房合同（仅提供一次即可）；
3、住建部门收取：核验维修资金缴纳情况；
4、税务部门收取：户口本（用于核对家庭成员信息和户房屋套数）、全额购房发票。
收费标准：住宅80元/件、非住宅550元/件
咨询电话：0376-6369763
投诉电话：1、0376-6369789
2、18790110656（手机短信平台）
3、0376-12388（信阳市纪委监委营商环境问题举报
电话）
流程图：
国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权转移登记（企业存量房买卖）
办理环节:受理、办结
承办机构：不动产登记中心
办理方式：窗口受理或网上申报
办理时限：即时办结
受理窗口：政务服务中心三楼不动产登记企业专窗
材料清单：
1、买卖双方授权委托书、营业执照、法人身份证明、受托人身份证明，卖方公司提供出售房屋的股东决议或上级部门的批复；
2、不动产权证或房屋所有权证及土地证（土地性质划拨需缴纳土地出让金）；
3、维修资金；
4、完税凭证（过户时缴纳）。
注：1、凡不动产交易登记一体化平台及区块链可获取的信息申请人无需重复提交；
2、住建、税务、不动产收取的共性材料：买卖双方授权委托书、营业执照、法人身份证明、受托人身份证明，卖方公司提供出售房屋的股东决议或上级部门的批复，不动产权证或房屋所有权证及土地证（仅提供一次即可）；
3、住建部门收取：核验维修资金缴纳情况；
4、税务部门收取：户口本（用于核对家庭成员信息和户房屋套数）。
收费标准：住宅80元/件、非住宅550元/件
咨询电话：0376-6369763
投诉电话：1、0376-6369789
2、18790110656（手机短信平台）
3、0376-12388（信阳市纪委监委营商环境问题举报
电话）
流程图：
