1

王先生

浉河区王先生反映，2021年购买御龙湾小区房屋，2022年8月交房，至今未办理不动产证，请相关单位核实处理。

2025/3/29

市12345

您好！开发企业已申请房屋所有权首次登记，业主可以正常申请办理房屋所有权转移登记。

信阳市不动产登记中心

2

魏先生

浉河区魏先生反映五星街道农专路X号楼房屋，近期携带土地证、房产证前往羊山新区新七大道信阳市行政审批中心不动产登记中心申请办理房屋落宗手续，希望尽快办理房屋落宗手续，请相关单位核实处理。

2025/3/24

市12345

经核实，当事人持有的《土地使用证》，因原划拨土地使用权未办理注销登记，导致该宗地存在“一地两证”历史遗留问题，土地与房屋空间属性无法关联。不动产登记中心积极联系当事人告知详情、并与办事处和辖区土地分局了解情况，待问题解决后办理。

信阳市不动产登记中心

3

周先生

羊山新区工区路白云宾馆后面居民楼住户周先生反映，2024年11月到九中东校区咨询学生入学相关问题，学校告知需要房产证原件，但是房产证原件丢失，2024年11月6日左右到市行政审批中心咨询补办不动产证相关问题，但是工作人员告知需要向羊山新区反映，具体办理时间不详，希望能够尽快补办房产证。

2025/3/15

市12345

经了解，周先生反映的工区路白云宾馆后面居民楼房产证问题，因超宗地建设，需完善相关手续后方可办理。依据《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见（2》（信土委[2019]1号）第五条规定“已取得房屋所有权证的房屋占地面积超过国有土地使用证面积的自建房屋的不动产登记问题的”的处理意见为：对业主房屋实际使用的土地面积和宗地界线补充调查，权籍调查无纠纷，超出面积由辖区人民政府界定国有土地后，在办理不动产登记。

信阳市不动产登记中心

4

邵女士

浉河区邵女士反映浉河南路民权桥东400米御龙湾小区2号楼房屋，至今未办理不动产证，希望有关部门核查并帮助办证，请相关单位核实处理。

2025/3/12

市12345

邵女士反映的浉河南路民权桥东400米御龙湾小区2号楼房屋，问题已得到解决，业主可正常办理。

信阳市不动产登记中心

5

刘先生

浉河区浉河南路恒大御龙湾小区9号楼业主刘先生反映，因开发企业注册名称有两个，市不动产登记中心无法录入系统，导致业主无法办理不动产证，要求尽快办理修改企业注册名称业务，请相关单位核实处理。

2025/3/1

市12345

经电话联系恒大御龙湾开发企业经办人，了解刘先生反映的问题，开发企业正在积极协调办理之中。

信阳市不动产登记中心