十年来，信阳市不动产登记中心始终以人民为中心，聚焦企业群众急难愁盼，深耕“交房即交证”“交地即交证”“验收即登记”改革，实现了从“分散登记”到“统一高效”、从“群众跑腿”到“数据跑路”、从“耗时费力”到“便捷高效”的跨越式发展，书写了不动产登记服务的“信阳答卷”。

从“多头奔波”到“交房即交证”：改革破题解民忧

十年前，不动产登记存在部门分割、流程繁琐、耗时过长等问题，群众办理房产证往往需要在多个部门间来回跑，耗时少则数月、多则半年。2021年信阳市不动产登记中心围绕“交房即交证”，中心联合住建、税务等部门建立联动机制，将登记环节前置到房屋预售阶段，在开发商完成交房手续的同时，同步为业主办理不动产权证书，让群众“收房即拿证”，彻底告别“住权与产权不同步”的历史。截至目前，全市累计为1.2万余户业主实现“交房即交证”，群众满意度达98%以上。

从“企业等待”到“交地即交证”：优化营商促发展

针对企业拿地后登记流程长、影响项目开工的问题，中心推出“交地即交证”服务。通过提前介入地块出让前期工作，在土地出让合同签订、税费缴纳等环节同步完成登记材料审核，企业在签订土地出让合同并缴清相关费用后，当天即可领取不动产权证书，实现“拿地即开工”的无缝衔接。自“交地即交证”开展以来，已惠及全市60余家企业，平均为企业节省项目前期准备时间30天以上，有效降低了企业制度性交易成本，为优化营商环境注入强劲动力。

从“验收滞后”到“验收即登记”：流程再造提效能

为破解建设项目“验收难、登记慢”的瓶颈，中心创新实施“验收即登记”模式。在项目规划核实、消防验收等环节同步对接，提前开展权籍调查、材料预审，待项目整体验收通过后，当天即可完成不动产首次登记。这一改革将项目从验收完成到取得产权证的时间从原来的20个工作日压缩至1个工作日，迄今为止累计为30余个重点项目提供高效登记服务完成“验收即登记”，助力项目早投产、早见效，为地方经济发展按下“加速键”。

图为：2022年市不动产为企业办理验收及登记企业送登记窗口锦旗

下一步，中心将以不动产统一登记十周年为新起点，持续聚焦群众和企业需求，深化改革创新，提升服务质效，为优化营商环境、服务地方发展、增进民生福祉作出新的更大贡献。