申请用地单位：

信阳市平桥区人民政府

建设用地项目名称

信阳市平桥区2016年度第二批乡镇建设用地

申请用地总面积

7.0485

新增建设用地面积

3.3873

土地利用现状

地类

合计

其中

国有土地

集体土地

总计

7.0485

7.0485

（一）农用地

3.3873

3.3873

其中

耕地

2.0831

2.0831

其中：基本农田

园地

林地

1.1482

1.1482

其他农用地

0.1560

0.1560

（二）建设用地

3.6612

3.6612

（三）未利用地

分批次城市建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

1

2.4000

公共管理与公共服务

2

0.1743

公共管理与公共服务

3

1.4163

公共管理与公共服务

4

0.9925

商住用地

5

2.0654

公共管理与公共服务

合计

7.0485

单

独

选

址

建

设

项

目

用

地

建设项目用地预审文件

预审机关

批复文号

预审意见：

项目批准

文  件

批准机关

批准文号

建设规模

工程设计 

批准文件

批准机关

批准文号

工程预算

功 能 分 区 名 称

用 地 面 积

县（市）人民政府审核意见

                                    （公章）

主管领导（签字）：                   年   月   日

市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                   年   月   日

市（地、州）人民政府审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                   年   月   日

备  注

地  类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

3.3873

3.3873

其中：耕地

2.0831

2.0831

土 地 利 用 总 体 规 划

符合规划

需 调 整 规 划

规

划

级

别

国家级

规

划

级

别

国家级

省 级

省 级

市 级

市 级

乡 级

√

乡 级

农  用  地  转  用  计  划

拟使用年度计划

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

合计

农用地

未利用地

小计

其中耕地

3.3873

3.3873

3.3873

2.0831

若使用结转计划指标，请予以说明： 

三、补  充  耕  地  方  案

计量单位：公顷、万元

补充耕地责任单位

信阳市人民政府

补充耕地承担单位

淮滨县国土资源局

对应土地

项目名称

淮滨县2013年栏杆镇等（十三）个乡（镇）补充耕地储备项目

整理复垦

项目编号

41152720150001

开发项目

项目位置

淮滨县三空桥乡曹营村

补充面积

2.0831

补充耕地

委托补充

√

方     式

自行补充

缴纳耕地

收费标准

45

开垦费情况

缴纳金额

93.7395

已完成补充耕地情况

已补充耕地面积                        

2.0831

验收单位及文号

信阳市国土资源局    信国土资〔2015〕32号

计划补充耕地情况

计划补充耕地面积

补充耕地                     实施计划

补充年度

完成面积

资金安排

续一

单位：公顷  

占用耕地地块情况

序号

占用耕地图幅号

土地权属（县、乡、村）

图斑地类号

土地现状

占用面积

耕地质量等级

1

I50G094004

平桥区五里店街道办事处

97/011

367/011

水田

2.0831

八级

2

3

4

合计

补充耕地地块情况

序号

补充耕地图幅号

土地权属（县、乡、村）

图斑地类号

土地现状

补充面积

耕地质量等级

1

I50G084020

三空桥乡曹营村

84/011

水田

2.0831

八级

2

3

合计

占、补地块对比情况

合计

占用耕地地类

耕地质量等级

面积

补充耕地地类

耕地质量等级

面积

水田

八级

2.0831

水田

八级

2.0831

水浇地

水浇地

旱地

旱地

被征收土地涉及的权属单位

乡（镇）

震雷山街道办事处、五里店街道办事处、平桥街道办事处

村

雷山居委会、七桥村、东平湖居委会

权属情况

四至清楚、面积准确、权属合法、无争议

区片编号

合计

农用地

建设用地

未利用地

区片地块标准

合计

耕地

园地

林地

其它农用地

合计

征地补偿安置标准

社保标准

合计

水

田

旱地

4115030314

1.5906

1.1482

1.1482

0.4424

70.425

63

7.4250

4115030401

2.4000

2.2391

2.0831

2.0831

0.1560

0.1609

64.425

57

7.4250

4115030101

3.0579

3.0579

113.925

106.5

7.4250

合计

7.0485

3.3873

2.0831

2.0831

1.1482

0.1560

3.6612

其它费用

名称

金额

青苗补偿费

2.0831公顷×1.8万元/公顷=3.7496万元

地上附着物补偿费

地上附着物补偿标准按信政文〔2014〕46号规定执行

征地总费用

618.7588万元

征地费用综合标准

87.7859万元/公顷

需要安置的农业人口数

25

需要安置的劳动力人数

17

安

置

途

径

货币安置

将征地补偿安置费 562.6741万元，按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规分配

社会保障安置

本批次用地共落实社保资金52.3351万元。已存入我市指定账户。我市人力资源社会保障部门已出具社会

保障费用落实到位的审查意见。我市将严格按照国家和省有关规定落实被征地农民社会保障安置。

农业安置

信阳市平桥区五里店街道办事处七桥村征地前人均耕地为1.25 亩，征地后人均耕地为1.23 亩。

拆迁安置

该批次用地涉及拆迁，我区承诺做到先安置后拆迁，妥善安置被拆迁户，该批次用地涉及拆迁户数325户，占地面积3.6612    公顷，拆迁房屋面积39000平方米，在拆迁过程中，平桥区多次征求群众意见，同意按照统一规划，统一安置，不在进行单独宅基地安置，按照拆迁户合法证件拆一补一，切实提高辖区内居民的住房水平。区人民政府承诺做到先安置后拆迁，妥善安置被拆迁户

备注